Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Bernau - Potenzial vor Versteigerung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Bernau bietet eine interessante Kaufgelegenheit, insbesondere für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die nach einer Immobilie mit Potenzial suchen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1996 erbauten Objekts und verfügt über eine Wohnfläche von **43 m²**.

Die Wohnung ist praktisch geschnitten und umfasst ein Zimmer mit Kochnische sowie ein Badezimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine sofortige Einnahmequelle suchen oder die Wohnung nach Ablauf des Mietvertrages selbst nutzen möchten.

**Wichtige Merkmale:** * Baujahr: ca. 1996 * Wohnfläche: **43 m²** * Zimmer: 1 (mit Kochnische) * Dachgeschoss * Keller vorhanden * **Stellplatz verfügbar** * Kaufpreis: **102.000 EUR** (Verkehrswert)

Die Wohnung ist Teil einer Zwangsversteigerung. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Es fallen **keine Makler- und Notarkosten** an. Die Möglichkeit eines Vorabkaufs vor dem eigentlichen Versteigerungstermin besteht, was eine schnelle Abwicklung ermöglicht. Die Immobilie wird ohne Innenbesichtigung verkauft.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Bernau, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.