Exklusive Dachgeschoss-Oase in Bestlage Charlottenburgs

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Auf ca. **273 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Raumgefühl, das Großzügigkeit, Exklusivität und höchsten Komfort vereint.

**Überblick** Diese exklusive Wohnung wurde Anfang 2000 ausgebaut und erstreckt sich über die gesamte Etage. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnungstür. Die durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein unverwechselbares Wohnambiente.

**Interieur** Das Herzstück bildet der ca. 45 m² große Wohnbereich mit Parkettboden und großen Dachflächenfenstern. Angrenzend befindet sich die ca. 25 m² große Wohnküche mit Durchreiche, ideal für gesellige Stunden. Der private Schlafbereich bietet ein großzügiges Schlafzimmer (ca. 29 m²) mit angrenzendem Ankleidezimmer und einem luxuriösen Masterbad mit integrierter Sauna – Ihre private Wellness-Oase. Zwei weitere Zimmer (ca. 23 m² und 24 m²) sowie ein zweites Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Ca. 25 m² Dachterrasse** mit Süd-West-Ausrichtung * Luxuriöses Masterbad mit **Sauna** * Separates Ankleidezimmer * Hochwertiger Parkettboden * Gasetagenheizung (Kosten separat) * Aufzug bis zur Wohnung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, unweit des Kurfürstendamms und in direkter Nähe zum Savignyplatz. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, exzellenter Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung (S-Bahn Savignyplatz, U-Bahn Uhlandstraße/Wilmersdorfer Straße). Trotz der zentralen Lage finden Sie Ruheoasen in nahegelegenen Grünflächen wie dem Tiergarten.