Erstbezug in Berlin-Adlershof: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin-Adlershof, die Sie nach ihrer Fertigstellung als Erster beziehen werden. Das energieeffiziente Neubauprojekt im KfW-55-Standard verspricht ein modernes und qualitativ hochwertiges Wohnerlebnis.

**Überblick:** Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihren optimalen Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 48 m². Sie wurde im klassischen Stil erbaut und fügt sich harmonisch in die verkehrsberuhigte Moissistraße ein. Ein besonderes Highlight ist der **Südwest-Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Innenausstattung:** Der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer **hochwertigen SieMatic-Einbauküche** bildet das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumgefühl. Hochwertige Ausstattungsdetails wie **Eichen-Echtholzparkett** in Wohn- und Schlafraum sowie elegante Fliesen im Duschbad mit bodengleicher Dusche lassen keine Wünsche offen.

**Ausstattung:** * Offene, moderne Einbauküche (SieMatic) * Parkettböden und Fliesen * Fußbodenheizung, raumweise regelbar * Bodentiefe Isolierglasfenster * Südwest-Balkon * Kellerabteil

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Moissistraße 9 im begehrten Berliner Ortsteil Adlershof. Dieser Stadtteil kombiniert ruhiges Wohnen mit moderner Infrastruktur und wirtschaftlicher Dynamik, geprägt durch den Wissenschafts- und Technologiepark. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die S-Bahn-Station Adlershof sind fußläufig erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen BER gewährleistet.