Erstbezugswohnung in Berlin Schmargendorf: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Berlin Schmargendorf, einem begehrten und gutbürgerlichen Viertel. Die Wohnung wurde 2023 erbaut und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **92 m² Wohnfläche**.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2023 und besticht durch ihre zentrale Lage zwischen Heidelberger Platz und Hohenzollerndamm. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an die City West und einer grünen Umgebung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern und einer offenen Küche (4+kk). Sie ist Teil eines Neubauprojekts, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnfläche von 92 m² bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Ausstattung** * Neubau aus dem Jahr 2023 * Energieeffizienzklasse B * Moderne Fernwärmeheizung * Balkon/Terrasse mit 20,32 m² * Zentrale Lage in Schmargendorf

**Lage** Die Lage in Schmargendorf ist ideal: Ruhig und dennoch zentral gelegen, erreichen Sie die City West schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 115). Naherholungsgebiete wie der Grunewald mit seinen Seen sind nur eine kurze Radtour entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.