Erstbezugswohnung in Schöneberg: Moderner Neubau mit Erstbezug!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Schöneberg! Diese **exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung** mit Erstbezug bietet auf ca. **93,5 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und moderne Architektur.

**Überblick** Das im Jahr 2025 fertiggestellte Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine hochwertige Bauweise und die zentrale Lage. Die Wohnung befindet sich im 5. oder 6. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie profitieren von einem Erstbezug und können die modernen Annehmlichkeiten dieser stilvollen Immobilie in vollen Zügen genießen.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und ist mit einem offenen Küchenbereich (4+kk) ausgestattet. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

**Ausstattung** * Neubau aus 2025 * Ca. 93,5 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Erstbezug * Aufzug vorhanden * Zentrale Lage in Schöneberg

**Lage** Die Martin-Luther-Straße in Schöneberg bietet eine exzellente Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der Viktoria-Luise-Platz und der Volkspark Schöneberg befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein. Erleben Sie das pulsierende Leben Berlins in einem der charmantesten Stadtteile.