Erstbezug-Wohnung in Berlin: Modernes Wohnen auf 56,8 m²

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** im **Erstbezug**, die ein kompaktes und zugleich offenes Wohnerlebnis bietet. Mit einer beeindruckenden **Deckenhöhe von ca. 2,90 m** und großflächig verglasten Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen, schafft die Wohnung ein helles und einladendes Ambiente. Die **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden und nahtlos in den offenen Wohnbereich integriert.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der **Balkon/Freisitz** erweitert den Wohnbereich und lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein. Die bodentiefen Fenster in den beiden Zimmern unterstreichen das offene Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet. Zahlreiche **Community- und Dienstleistungsangebote** im Objekt ergänzen das Wohnangebot.

**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche * Balkon/Freisitz * Bodentiefe Fenster * Hochwertige Markenausstattung im Bad * Tiefgarage vorhanden * Ca. 2,90 m Deckenhöhe

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Berlin. Einkaufsmöglichkeiten wie das Spreecenter sind nur ca. 7 Gehminuten entfernt, diverse Supermärkte (PENNY, EDEKA, Netto) befinden sich im 700 m Umkreis. Naherholungsgebiete wie das Wuhletal und die Gärten der Welt sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist exzellent: Der U-Bahnhof Kaulsdorf Nord (U5) ist nur 5 Gehminuten entfernt, ebenso der S-Bahnhof Kaulsdorf (S5). Die Anbindung an den Hauptbahnhof (40 Min. U5) und den Alexanderplatz (32 Min. U5) ist ebenfalls sehr gut.