Skip to main content
Exklusive Stadtwohnung an der Spree mit J. Mayer H. Design - Pohled na nemovitost 1 z 9

Exklusive Stadtwohnung an der Spree mit J. Mayer H. Design

Michaelkirchstraße 22, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

2 358 €
34 €/m²
3
pokoje
70
3/3
podlaží
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **architektonisch herausragenden Wohnung** direkt an der Spree im Herzen Berlins. Entworfen von J. Mayer H., bietet diese Immobilie eine einzigartige Verbindung von modernem Design und erstklassiger Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre **bodentiefen Fenster**, die viel Tageslicht hereinlassen und einen atemberaubenden Blick auf die Spree ermöglichen. **Hochwertiges Fischgrätparkett** und eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Mit 70 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie den idealen Raum für stilvolles urbanes Leben.

**Besonderheiten:** * Skulpturale Architektur von J. Mayer H. * Direkte Spreeuferlage * Bodentiefe Fenster und Balkone * Fischgrätparkett und Fußbodenheizung * Tiefgarage

Die Lage zwischen Mitte, Kreuzberg und Friedrichshain ist unschlagbar. Genießen Sie die Nähe zu kulturellen Hotspots wie der Museumsinsel und dem Holzmarkt, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren. Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten und der Flughafen BER in ca. 35 Minuten erreichbar. Eine seltene Gelegenheit, in einem architektonischen Juwel an einer der begehrtesten Adressen Berlins zu wohnen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Garáž
Parkování

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:274 €

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

92
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno včera

Aktualizováno 30. srpna 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

2 358 €· 34 €/m²30. 8. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt2 358 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci