Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Spandau

Diese charmante Zweieinhalbzimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Spandau.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

**Ausstattung** * Balkon * Wannenbad * Zentralheizung * Linoleum-Bodenbelag * Maler- und Tapezierarbeiten sind vom Mieter durchzuführen (ohne finanziellen Ausgleich)

**Lage** Die Wohnanlage befindet sich in Spandau-Wilhelmsstadt, direkt am Südpark und in unmittelbarer Nähe zur Scharfen Lanke. Die Umgebung bietet viel Grün und ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge und Wassersport. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kitas, Schulen und Freizeiteinrichtungen (Kombibad) sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Berliner City erfolgt über Expressbusse.