Skip to main content

Modernes 1-Zimmer-Apartment in lebendigem Kreuzberg

Urbanstraße 96, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1 008 €
32 €/m²
1
pokoje
31.6
5/5
podlaží
A
Energie
Dobrý
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:2023
Stav:Dobrý
Energie:A
Výtah

Popis

Willkommen in Ihrem neuen, modernen Zuhause im Herzen von Kreuzberg! Diese **neu errichtete City-Wohnung** bietet auf ca. **31,6 m²** Wohnfläche den perfekten Rückzugsort im pulsierenden Berlin.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Haus und besticht durch ihre Lage im beliebten Stadtteil Kreuzberg, auch bekannt als Kreuzkölln. Hier erleben Sie das authentische Berlin mit einer Mischung aus urbanem Leben und kultureller Vielfalt.

**Interieur** Mit einem durchdachten **1+kk-Grundriss** ist die Wohnung ideal für Singles oder junge Berufstätige. Sie bietet einen hellen Wohnbereich mit integrierter Küche und ein separates Badezimmer. Die **moderne Ausstattung** sorgt für hohen Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Neubau** * **Balkon** vorhanden * Zentrale Lage * Hervorragende Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn Linien 7 und 8, Ringbahn, Metrobus)

**Lage** Kreuzkölln, an der Grenze zwischen Kreuzberg und Neukölln, ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, zahlreichen Cafés, Bars und Galerien. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Parks wie dem Tempelhofer Feld bis hin zu kulturellen Hotspots. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach andere Teile der Stadt zu erreichen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:5 / 5
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:103 €
Kauce:2 016 €

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

95/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

87
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 24 hodinami

Aktualizováno 24. srpna 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 008 €· 32 €/m²24. 8. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 008 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci