Geräumige Neubauwohnung mit 4 Zimmern und Balkon in Berlin-Lichtenberg

Diese **sehr geräumige 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr **2015** im 6. Obergeschoss und bietet auf ca. **113 m²** Wohnfläche viel Platz.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Sie liegt verkehrsgünstig am Nöldnerplatz, zwischen Friedrichshain und Lichtenberg, und bietet eine hervorragende Anbindung durch den nur 2 Gehminuten entfernten S-Bahnhof Nöldnerplatz (S5, S7, S75).

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines davon en-suite zu einem der Schlafzimmer, sowie ein Wannenbad. Eine zentrale Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und die gute Wärmedämmung unterstreicht den Neubaucharakter.

**Ausstattung** * Neubau aus 2015 * 6. Obergeschoss mit Aufzug * Südbalkon * 2 Badezimmer (1x en-suite) * Wannenbad * Zentrale Fußbodenheizung * Hochwertige Ausstattung * Geräumiger Kellerraum * Optional: Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden

**Lage** Die Lage am Nöldnerplatz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nähe zur Rummelsburger Bucht. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend, und die Nähe zu Friedrichshain macht die Wohnung besonders attraktiv.