Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon und Spreenähe in Treptow-Köpenick

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbau-Eckhauses bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnerlebnis.

**Neuwertige Qualität** erwartet Sie, da das Dachgeschoss erst vor zwei Jahren neu errichtet wurde. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, mit einem durchdachten Grundriss und modernen Standards.

Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon/Terrasse** mit hochwertigem Dielenbelag, der zum Entspannen bei Morgen- und Vormittagssonne einlädt und einen freien Blick bietet.

**Ausstattung & Merkmale:** * 2 Zimmer, 1 Küche (offen) * Ca. 62 m² Wohnfläche * Balkon/Terrasse mit ca. 6 m² Fläche * Kellerraum optional für 50 €/Monat * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Nur für Nichtraucher * Kein Aufzug vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Berlin-Treptow-Köpenick (Niederschöneweide). Die idyllische Spreepromenade ist nur wenige Schritte entfernt. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Regionalbahn, Tram, Bus) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Direkt im Haus befinden sich ein Friseursalon und ein Spätkauf mit Backshop und Paketshop.