Modernes Wohnen in Weißensee: Ihr neues Zuhause bis Frühjahr 2025

In der Lehderstraße 26-27 entsteht bis zum Frühjahr 2025 ein modernes Wohnensemble mit 66 stilvollen Mietwohnungen, das ein ideales Zuhause für verschiedene Lebensstile bietet. Dieses Neubauprojekt in begehrter Lage von Weißensee, an der Grenze zu Prenzlauer Berg, verbindet urbane Infrastruktur mit grüner Erholung.

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine helle Atmosphäre dank bodentiefer Meranti-Vollholzfenster. **Balkone, Loggien und Terrassen** erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Verweilen ein. Ein **großzügiger Gemeinschaftsgarten** mit Spielplatz bietet Raum für Begegnung und Erholung, während Erdgeschosswohnungen über **private Gärten** verfügen. Die Wohnungen sind Teil eines energieeffizienten KfW-55EE-Standards Gebäudes mit **umweltfreundlicher Wärmeversorgung** durch Luft-Wasser-Wärmepumpen, Gas-Brennwertkessel und Photovoltaikanlagen, ergänzt durch angenehme **Fußbodenheizung**.

**Überblick** * **Wohnfläche**: 86.8 m² * **Zimmer**: 3 * **Verfügbar ab**: Frühjahr 2025 * **Mindestmietdauer**: 24 Monate * **Miete**: 2099 EUR

**Interieur** Die Wohnung bietet auf 86.8 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein Balkon oder eine Loggia (nicht spezifiziert) erweitert den Wohnbereich ins Freie.

**Ausstattung** * Moderne Architektur * KfW-55EE-Standard * Luft-Wasser-Wärmepumpe, Gas-Brennwertkessel, Photovoltaik * Fußbodenheizung * Gemeinschaftsgarten und Spielplatz * Optionale private Gärten für Erdgeschosswohnungen

**Lage** Das Projekt befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Weißensee, nahe Prenzlauer Berg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit **optimaler ÖPNV-Anbindung** (M2, M13, S-Bahn Prenzlauer Allee) und schnellen Verbindungen in die Innenstadt (ca. 15 Min. zum Alexanderplatz). Der Weiße See sowie weitere Parks bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Sport-, Kultur- und Gastronomieangebote runden das attraktive Umfeld ab.