Neubauwohnung in Köpenick mit Naturblick

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau** im grünen und wasserreichen Bezirk Berlin-Köpenick. Die Wohnung bietet auf **83 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** ein modernes Wohngefühl.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 77 Wohneinheiten, verteilt auf 7 Etagen. Sie besticht durch ihre ruhige Lage direkt am Naturschutzgebiet „Vollkropfwiesen“ und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige, sonnige Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Erdgeschosswohnungen profitieren zudem von einem Sondernutzungsrecht an einem kleinen Garten.

**Ausstattung** * Neubau aus dem Jahr 2023 * Hohe Energieeffizienz * Großer sonniger Balkon * Unverbaubarer Blick ins Naturschutzgebiet * Solarenergie als Energiequelle * Keine Hundehaltung erwünscht

**Lage** Das Projekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, die direkt an das Naturschutzgebiet grenzt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die historische Altstadt von Köpenick mit Schloss und Rathaus ist nur 10-15 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Tram- und Bushaltestellen in der Nähe. Der S-Bahnhof Spindlersfeld ist 1,3 km und Adlershof 2,3 km entfernt. Auch der Flughafen BER ist in ca. 20 Minuten erreichbar.