Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick in Top-Lage

Diese neuwertige Wohnung, erbaut im Jahr 2015, befindet sich in einer erstklassigen Innenstadtlage direkt am Park am Gleisdreieck.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und hohen Wohnkomfort. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen wunderbaren Blick auf den angrenzenden Park. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

**Innenbereich** Der Grundriss ist überzeugend gestaltet: Ein geräumiges, gut unterteiltes Wohnzimmer geht offen in einen modernen Küchenbereich mit Einbauküche über. Zwei Schlafzimmer von guter Größe und zwei vollwertige Badezimmer – eines mit Badewanne und Dusche, das andere als Duschbad mit Gäste-WC-Funktion – runden das Angebot ab. Hochwertige Fliesen und gespachtelte Wände schaffen ein elegantes Ambiente. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * **Großer Balkon** mit Blick ins Grüne * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Parkettboden** für eine wohnliche Atmosphäre * Moderne Einbauküche * Zwei vollwertige Badezimmer * Aufzug * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 145 EUR/Monat)

**Lage** Die Wohnung liegt zentral und doch ruhig am Park am Gleisdreieck. Die Anbindung ist hervorragend, der U-Bahnhof Gleisdreieck ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Erholungsqualität des Parks direkt vor Ihrer Haustür.