Charmante Altbauwohnung in Berlin Neukölln mit französischem Balkon

Diese wunderschöne Altbauwohnung im Herzen von Berlin Neukölln bietet auf ca. **120 m²** viel Platz und Charme. Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem Jahr **1901** und besticht durch ihren Altbaucharakter.

**Überblick** Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als geräumige Single-Wohnung. Ein besonderes Highlight ist das Eckzimmer mit einem französischen Balkon, das sich perfekt als Wohnzimmer oder Atelier nutzen lässt. Die Wohnung wird als Tauschangebot inseriert, was eine geringe Eigenbedarfskündigungsgefahr durch den Vermieter bedeutet.

**Innenausstattung** In den Wohnräumen ist charmantes Dielenparkett verlegt, während Küche und die beiden Bäder modern gefliest sind. Die Wohnung bietet ein Hauptbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Einbauküche kann nach Absprache in der Wohnung verbleiben, wobei die Geräte eventuell übernommen werden könnten.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** auf ca. 120 m² * Charmantes Dielenparkett in Wohnräumen * 2 Bäder (1x Wanne, 1x Gäste-WC) * Französischer Balkon * Haustiere erlaubt (Katzen, Hunde nach Absprache) * **Warmmiete: 1110 EUR**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in Berlin Neukölln. Die U-Bahnstation Grenzallee ist nur wenige Schritte entfernt, und der S-Bahnhof Neukölln ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Lidl, OBI und Aldi sind bequem zu Fuß erreichbar. Schallschutzfenster sorgen für Ruhe, auch wenn zwei Räume zur Karl-Marx-Straße ausgerichtet sind.