Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain

Diese **großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. 94,78 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain.

**Helle Wohnräume** schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder eine Wohngemeinschaft. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich, der sich harmonisch in das Raumkonzept einfügt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet.

Die klassische Architektur verleiht der Wohnung viel Charme und eine Wohlfühlatmosphäre. Beheizt wird die Immobilie über eine **effiziente Gasheizung**. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage in Berlin-Friedrichshain (10249) mit **hervorragender Infrastruktur**. Der Volkspark Friedrichshain ist nur wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der **sehr guten Verkehrsanbindung** (Tram M5, M6, M8; U-Bahn U5; Ostbahnhof) sind der Alexanderplatz und die Berliner Innenstadt schnell erreichbar.