Helle Neubauwohnung in Berlin-Spandau mit Balkon

Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im Herzen von Berlin-Spandau, gelegen im modernen Quartier Neues Gartenfeld. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **89,9 m² Wohnfläche**.

Das Innere der Wohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ein strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Das modern geflieste Duschbad rundet das hochwertige Interieur ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Einen geräumigen Balkon, ideal zum Entspannen * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Hochwertige Fenster für gute Isolierung * Offener Wohn- und Küchenbereich * Provisionsfreier Direktbezug vom Vermieter

Die Wohnung befindet sich in einer aufstrebenden Lage in Berlin-Spandau, die "Insellage trifft Industriecharme" vereint. Das neue Quartier ist umgeben von Wasserwegen und bietet eine naturnahe Umgebung nahe Havel, Tegeler See und Jungfernheide. Eine gute Anbindung und eine vielfältige Infrastruktur zeichnen diesen Standort aus. **WBS-Pflicht:** Ein gültiger WBS (Wohnberechtigungsschein) für drei Zimmer (160%, 180% oder 220%) ist für die Anmietung erforderlich. Bei Fragen zur WBS-Berechtigung unterstützt der Vermieter gerne.