Charmante Altbauwohnung mit Stuck und Balkon in Berlin

Diese charmante **Altbauwohnung** mit ca. **72 m² Wohnfläche** befindet sich im **ersten Stock** eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihren klassischen Charme mit **Dielenboden und Stuckverzierungen**. Die Wohnung bietet ein modernes, geräumiges Badezimmer und dank der Fenster auf beiden Seiten eine gute Belichtung.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die den Altbauflair schätzen. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt, auch wenn er zur Hauptstraße ausgerichtet ist. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Keller, ein ehemaliger Kohlekeller.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine effiziente Gastherme, die zentral über einen Thermostat geregelt wird. Fahrradfahrer finden im Hinterhof überdachte Stellplätze.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Berlin. Ein Aldi-Supermarkt liegt direkt gegenüber, und eine Haltestelle für Tram und Bus ist nur zwei Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Mobilität gewährleistet.