Helle 2-Zimmer-Wohnung in Kreuzberg mit Balkon und Kanalblick

Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1976 in begehrter Lage von Berlin-Kreuzberg.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen Schnitt und die lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie verfügt über eine offene Küche, die nahtlos in ein großzügiges Wohnzimmer übergeht, sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der große Südbalkon, der einen atemberaubenden Blick auf den Kanal, ins Grüne und über die Dächer der Stadt bietet. Von hier aus können Sie sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang genießen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Heller Wohnbereich mit offener Küche * Geräumiges Schlafzimmer * Großer Südbalkon mit Kanalblick * Modernes Badezimmer mit Badewanne (vor 5 Jahren renoviert) * Viel Stauraum durch Zwischenspeicher im Flur * Fahrradraum und Kellerabteil vorhanden * Moderner Aufzug im Gebäude

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Kreuzberg, nur wenige Gehminuten von zahlreichen Supermärkten (Kottbusser Damm), Cafés und Bars (Admiralsbrücke) entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit U-Bahn-Stationen wie Kottbusser Tor und Prinzenstraße in unmittelbarer Nähe.

**Zusätzliche Informationen:** Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 400€ monatlich. Die Wohnung ist Eigentum der Howoge und kann nur mit anderen landeseigenen Wohnungsgesellschaften getauscht werden. Gesucht werden Tauschangebote ab 3 Zimmern.