Erstbezug Neubauwohnung in Berlin: 4 Zimmer mit Balkon

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im aufstrebenden Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Siemensstadt. Die Wohnung befindet sich im **Erstbezug** und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **89,1 m² Wohnfläche**. Mit 4 Zimmern und einem großzügigen Balkon ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Lebensqualität legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Hochwertige Vinylböden in Holzoptik und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die beiden modern gefliesten Bäder bieten zusätzlichen Komfort. Große, hochwertige Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

**Ausstattung** * **Erstbezug** * **Vinylboden in Holzoptik** * **Fußbodenheizung** * **Zwei moderne Bäder** * Geräumiger Balkon * Offener Wohn-/Küchenbereich * Keine Mieterkeller vorhanden * **Provisionsfrei**

**Lage** Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau bietet eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanem Flair. Eingebettet zwischen Schifffahrtskanälen, nahe der Havel, dem Tegeler See und der Jungfernheide, entsteht hier eine moderne "Stadt in der Stadt". Die Lage vereint Industriecharme mit frischen Ideen und verspricht eine hohe Lebensqualität in einer gut angebundenen Umgebung. Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) der Stufen 140, 160 oder 180 erforderlich.