Data z trhu a ceny8 min čtení
Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Peter Marci
Tauschangebot: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Treptow-Köpenick
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
550 €
10 €/m²
2
pokoje
54
m²
1/1
podlaží
2
pokoje
54
m²
1/1
podlaží
Balkon
Vybavení
Více v Berlin
12719 dalších v Berlin →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Bezbariérové
Popis
Diese **gemütliche 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **54 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick und steht als Tauschangebot zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Ausbaustandard. Sie verfügt über eine angenehme **Fußbodenheizung** und ist **barrierefrei** gestaltet. Die gut isolierten Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und reduzieren Heizkosten.
**Ausstattungshighlights:** * Fußbodenheizung * Einbauküche (Kühlschrank und Spülmaschine können übernommen werden) * Barrierefrei * Sehr gut isolierte Fenster * Balkon * Terrasse
Die Wohnung bietet neben dem Wohnbereich einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Die Einbauküche kann nach Absprache mit vorhandenen Geräten wie Kühlschrank und Spülmaschine übernommen werden.
Die Lage in Treptow-Köpenick bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die im Gegenzug eine Wohnung mit mindestens 3 Zimmern in Lichtenberg oder Marzahn für maximal 850€ warm suchen. Lassen Sie uns in Kontakt treten und die Details austauschen!
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:1 / 1
Vybavení
Balkon
Terasa
Podmínky pronájmu
Měsíční poplatky:210 €
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
85/100🚇
93Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
84Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
97Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
91Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
81Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
20Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
70Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌬️
N/AKvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
C+Úplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
56
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
15
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
25
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 29. června 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
550 €· 10 €/m²29. 6. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Z blogu Seeki
Peter Marci
Pronájem9 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Průvodce koupí13 min čtení
Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší realitní weby v Evropě (2026)
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí11 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Data z trhu a ceny10 min čtení
Kde se vyplatí byt na pronájem: výnosy v Evropě
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci