Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Marzahn mit Balkon

Diese helle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Marzahn bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich im **4. Stock** eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 9 Etagen und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Sie wurde **2021 renoviert** und verfügt über ein neues Laminat, eine Einbauküche sowie einen überdachten Balkon.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt mit zwei fast gleich großen Zimmern und einem größeren Zimmer, das Zugang zum Balkon bietet. Der lange Flur ist mit einer praktischen Abstellkammer ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster wurde vor etwa 20 Jahren saniert und ist in einem guten Zustand. Dank moderner, gut isolierter Fenster sind die Zimmer stets hell und freundlich. Die Wohnung ist zudem **barrierearm** gestaltet.

**Ausstattungshighlights:** * Überdachter Balkon * Kellerabteil und Fahrradkeller * Einbauküche mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler * Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Praktische Abstellkammer im Flur * Neue Laminatböden (außer Bad und Küche)

**Objekt & Lage:** Das gepflegte Haus bietet eine ruhige Nachbarschaft und Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Poelchaustraße ist nur 8 Gehminuten entfernt, von wo aus Sie in nur 11 Minuten das Ostkreuz und in 20 Minuten den Alexanderplatz erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Apotheke sind in nur 5 Minuten erreichbar. Direkt vor der Haustür beginnt ein grünes Erholungsgebiet.