Geräumige Altbau-Traumwohnung mit Gestaltungsspielraum in Berlin-Mitte

Entdecken Sie diese einzigartige **140 m²** große Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Mitte/Gesundbrunnen. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage im zweiten Stock eines Hinterhauses und bietet mit ihren **sechs Zimmern** viel Platz und Potenzial.

Die Wohnung besticht durch ihre Ost-West-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für helle Räume sorgt. Genießen Sie den Blick ins Grüne auf einen ruhigen, fast dschungelartigen Garten auf der einen Seite und einen Innenhof auf der anderen. Trotz der Nähe zu zwei Bahntrassen ist die Wohnung **ruhig gelegen**, da kaum Autolärm vorhanden ist.

**Besonderheiten:** * **140 m²** Wohnfläche * **Sechs Zimmer** auf einer Etage * Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien * Großes Badezimmer mit Badewanne * Gastherme für Heizung und Warmwasser * **Viel Gestaltungsspielraum** durch den unfertigen, aber besonderen Altbaucharme * **Sehr gute Verkehrsanbindung** (S-Bahn Gesundbrunnen, Bushaltestelle direkt vor der Tür) * Nähe zu Parks, Cafés und Freizeitmöglichkeiten

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Berlin-Mitte/Gesundbrunnen mit exzellenter Anbindung. Der Humboldthain-Park ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der S-Bahnhof Gesundbrunnen. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, was schnelle Wege in alle Stadtteile ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Freizeiteinrichtungen wie eine Boulderhalle und ein Yogazentrum sind bequem erreichbar.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die viel Platz lieben, die Ruhe im Grünen schätzen und die Möglichkeit suchen, ihren Wohntraum individuell zu gestalten. Ein Tauschangebot, das besondere Möglichkeiten bietet.