Neubau-Traum in Berlin: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Willkommen in den Halske Gärten, einem modernen Neubauprojekt in der beliebten Lage Berlin-Siemensstadt. Diese **erstbezogene 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **80 m² Wohnfläche** bietet höchsten Wohnkomfort in familienfreundlicher Umgebung.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Neubauqualität** und eine durchdachte Innenausstattung. Sie verfügt über eine **voll ausgestattete Einbauküche** mit modernen Elektrogeräten und ein stilvolles Badezimmer mit Marken-Sanitärobjekten von Hans Grohe und Geberit. Design-PVC-Boden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Bad. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten teilweise Zugang zur großzügigen Terrasse.

**Ausstattungshighlights:** * Erstbezug nach Neubau * Fußbodenheizung * Design-PVC-Boden * Vollausgestattete Einbauküche * Hochwertige Badausstattung * Terrasse im Erdgeschoss * Videogegensprechanlage * Kellerraum * Aufzug im Gebäude * Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum * Glasfasernetzanbindung * Fahrradabstellplätze * Kindertagesstätte und Spielplatz im Quartier

**Lage:** Das Quartier liegt im aufstrebenden Berliner Bezirk Spandau, nahe Tegel. Die Umgebung besticht durch grüne Alleen und Spazierwege entlang des Spandauer Schifffahrtskanals. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Siemensstadt mit ihren historischen Wurzeln sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch verschiedene Buslinien und die Nähe zu U- und S-Bahn-Stationen gewährleistet, sodass zentrale Punkte wie der Zoologische Garten in ca. 40-50 Minuten erreichbar sind. Eine Kindertagesstätte und ein Spielplatz befinden sich direkt im Quartier.