Neubau-Wohnung in Berlin: Modernes Wohnen mit Balkon

Willkommen in den Halske Gärten, einem modernen Neubauprojekt in der beliebten Siemensstadt in Berlin-Spandau. Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **104 m² Wohnfläche** befindet sich im **5. Obergeschoss** eines familienfreundlichen Quartiers und bietet hochwertigen Neubaukomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine exzellente Innenausstattung. Sie verfügt über eine **voll ausgestattete Einbauküche** mit modernen Elektrogeräten. In den Wohn-, Ess- und Schlafbereichen sowie den stilvollen Badezimmern mit Marken-Sanitärobjekten von Hans Grohe und Geberit sorgt eine angenehme **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme. Hochwertiger Design-PVC-Bodenbelag und edle Feinsteinzeugfliesen unterstreichen den modernen Charakter. Zusätzlichen Komfort bieten die Videogegensprechanlage und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen.

**Ausstattungshighlights:** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung * Design-PVC-Boden * Vollausgestattete Einbauküche * Stilvolle Marken-Sanitärobjekte * Fenster mit Isolierverglasung * Videogegensprechanlage * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen * **Aufzug** im Gebäude * **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Fahrradabstellplätze * Kindertagesstätte und Spielplatz im Quartier

Die Lage in Berlin-Siemensstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Grüne Alleen und Spazierwege entlang des Spandauer Schifffahrtskanals laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Buslinien, die Sie schnell zu U- und S-Bahn-Stationen bringen und eine gute Erreichbarkeit des Berliner Zentrums gewährleisten. Die historische Zitadelle Spandau ist ebenfalls schnell erreichbar.