Exklusive 170m² Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Berlin-Schöneberg

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung im Herzen von Schöneberg, die auf ca. **170 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis bietet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihren lichtdurchfluteten Studiobereich, eine großzügige Sonnenterrasse mit Südausrichtung und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

**Hochwertige Eichenholzdielen** und eine Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme. Die offene Wohnküche ist mit erstklassigen Geräten von Bora und edlen Reginox-Armaturen ausgestattet. Ein stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Rainshower befindet sich im 5. Obergeschoss, während die zweite Ebene ein weiteres vollausgestattetes Bad mit Walk-in-Rainshower und einer luxuriösen Whirlpool-Wanne bereithält. Ein besonderes Highlight ist das Lesefenster im Wohnbereich mit maßangefertigter Holzkonstruktion und integrierter Schreibtischfunktion. Maßgefertigte Einbauschränke bieten zudem viel Stauraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Offenes Studio mit Zugang zur Sonnenterrasse * Stilvoll belassenes Mauerwerk im Wohnbereich * Hauswirtschaftsraum und Abstellkammer * Videogegensprechanlage * Personenaufzug * **Eigener Pkw-Stellplatz** und Fahrradstellplätze im Innenhof * Separates Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in der **zentral gelegenen Schöneberger Insel**, bekannt für ihre gut erhaltene Altbausubstanz und das besondere Kiez-Flair. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Biomärkten und Geschäften. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Mit der S1 erreichen Sie den Potsdamer Platz in wenigen Minuten, und der Bahnhof Südkreuz mit zahlreichen ICE-Verbindungen ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen ermöglicht zudem eine gute Anbindung in alle Richtungen.