Helle Neubauwohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich in einem **Neubau aus dem Jahr 2022** im beliebten Stadtteil Mitte. Mit ihren **vier Zimmern** und einer Wohnfläche von **84 m²** bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.

Das Innere der Wohnung besticht durch ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer und drei separate, gut schallisoliere Schlafzimmer. Die **vollständige Ausstattung** umfasst ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie eine Küche mit Geschirrspüler. Ein eigener, trockener Kellerraum und ein gemeinsamer Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung mit Fernwärme für wohlige Wärme und niedrige Verbrauchskosten * Stufenloser Zugang und Aufzug im Gebäude * WLAN mit ca. 100 Mbit/s, ideal für Homeoffice * Haustiere sind willkommen

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, dennoch zentral gelegen. Die gute Wärmedämmung der Fenster und Türen sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der Vermieter ist ein kommunales Wohnungsunternehmen, das für Zuverlässigkeit und schnelle Reparaturen bekannt ist.

Einzug ist ab dem **1. Juni** oder nach Vereinbarung möglich.