Helle 3-Zimmer Altbau-Wohnung mit Südbalkon in Treptow-Köpenick

Diese charmante **3-Zimmer Altbauwohnung** im 3. Obergeschoss bietet auf **100 m²** Wohnfläche ein helles und gepflegtes Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren super Schnitt und befindet sich in einem Top-Zustand. Sie ist ideal für alle, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.

**Interieur** Im Inneren erwarten Sie Holzdielen und Laminatböden sowie wunderschöner Stuck an der Decke. Alle Räume sind separat vom Flur begehbar. Die Küche verfügt über eine große Einbauküche mit Essbereich auf einem Podest und einer Ziegel-Sicht-Wand. Das Badezimmer ist mit einer sehr großen Eckbadewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof gelegen.

**Ausstattung** * Südbalkon * Große Eckbadewanne und ebenerdige Dusche * Einbauküche mit Geschirrspüler und Essbereich * Stuck an der Decke * Holzdielen und Laminat * Wärme- und schalldämmende Fenster * Gegensprechanlage * Fahrradstellplatz im Hof * Gartenmitbenutzung * Katzen sind erlaubt

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familiären Umgebung in Treptow-Köpenick. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Kitas und Schulen sind sehr gut erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie Parks, Wald und der Müggelsee bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahnen, Busse, Straßenbahnen) ist hervorragend, und der Flughafen ist in nur 20 Minuten erreichbar. Auch die Humboldt-Universität zu Berlin ist fußläufig erreichbar.