Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **65 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die freundliche Helligkeit. Ein besonderes Highlight ist der **große West-Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der Nachmittags- und Abendsonne einlädt. Dank der Lage abseits der Straße ist die Wohnung besonders ruhig und bietet eine Oase der Ruhe im Stadtleben.

**Ausstattung:** * Großer West-Balkon * Eigener Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum * Hervorragende Verkehrsanbindung * Ruhige Wohnlage * Angenehmes nachbarschaftliches Umfeld

Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die S-Bahn ist nur 7 Gehminuten entfernt, und mehrere Buslinien halten direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine **gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage** schätzen und Wert auf eine sonnige Ausrichtung legen.