Helle 4-Zimmer-Wohnung in Berlin Treptow-Köpenick mit Terrasse

Diese geräumige und helle 4-Zimmer-Wohnung in Berlin Treptow-Köpenick (Niederschöneweide) bietet auf **88 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre **erstklassige Dämmung** aus, die für Ruhe sorgt, und verfügt über eine **große Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Genießen Sie den Komfort einer **Fußbodenheizung** und die Bequemlichkeit eines **Fahrstuhls**.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, da es sich um einen Erstbezug handelt. Sie besticht durch ihre **ruhige, grüne und saubere Umgebung** und die Nähe zur Natur – nur 10 Gehminuten zum Wasser und 5 Minuten zu einem Stadtwald.

**Lage & Infrastruktur:** Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der S-Bahnhof Oberspree ist nur 3 Gehminuten entfernt, mit direkter Verbindung zum S Hermannstraße (13 Minuten) und S Schöneweide (3 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Netto und DM sind bequem in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

**Besonderheiten:** * Große Terrasse * Fußbodenheizung * Fahrstuhl * Sehr gute Dämmung für Ruhe * Nähe zu Wasser und Stadtwald * Erstbezug, daher Top-Zustand * Gute Verkehrsanbindung