Modernes 2-Zimmer-Apartment in begehrter Berliner Lage

Willkommen in diesem **hellen und modernen 2-Zimmer-Apartment** im aufstrebenden Stadtquartier Smyles Berlin im beliebten Schöneberger Ortsteil Friedenau. Die Wohnung befindet sich in einem der fünf Neubauten mit insgesamt 537 Wohneinheiten und bietet auf **47,7 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine **hochwertige Einbauküche** mit allen Geräten. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das geschmackvoll gestaltete Duschbad (oder Wannenbad, je nach Verfügbarkeit) rundet das attraktive Angebot ab. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung ist **bezugsfertig** und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

* **Ca. 47,7 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern** * **Hochwertige Einbauküche** * **Sonniger Balkon** * **Modernes Dusch-/Wannenbad** * **Fahrradstellplätze vorhanden** * **Optional Tiefgaragenstellplatz verfügbar**

Die Lage in Friedenau, einem charmanter und ruhiger Ortsteil im Zentrum Berlins, ist ideal. Genießen Sie die **idyllische Umgebung** mit vielen Parks und Grünflächen, während Sie gleichzeitig von einer **hervorragend entwickelten Infrastruktur** profitieren. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S- und U-Bahnhof Bundesplatz sowie der S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen mit der Lebendigkeit eines Berliner Kiezes.