Neubau-Wohnung in Berlin Steglitz: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese **exklusive Neubauwohnung** im begehrten Berliner Bezirk Steglitz. Das moderne Wohnprojekt "Leydenallee" bietet auf fünf Etagen insgesamt 10 stilvolle Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 62 bis 94 m² und 2 bis 4 Zimmern. Diese besondere 4-Zimmer-Wohnung mit ca. **94,8 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und eine durchdachte Architektur. Sie verfügt über **zwei Badezimmer** und einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche (4+kk) übergeht. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse mit Sondernutzungsrecht**, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit **hochwertiger Bauausführung** und moderner Ausstattung.

**Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Architektur und durchdachte Außenanlagen * Terrasse mit Sondernutzungsrecht (SNR) * Fahrradabstellplätze und optional Tiefgaragenstellplätze * Kindersicherer Spielplatz im Innenhof * Ruhige und dennoch zentrale Lage

**Lage:** Steglitz, eines der lebenswertesten Viertel Berlins, kombiniert grüne Lebensqualität mit urbanem Flair. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege ins Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten wie die nahegelegene Schloßstraße, zahlreiche Parks, der Botanische Garten sowie eine vielfältige Gastronomie- und Kulturszene bieten eine hohe Lebensqualität. Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht.