Skip to main content
Neubau-Traum in Berlin Steglitz: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Pohled na nemovitost 1 z 9

Neubau-Traum in Berlin Steglitz: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Leydenallee 84, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

485 000 €
7 772 €/m²
2
pokoje
62.4
0/5
podlaží
A+
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:A+
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in der Leydenallee, Ihrer neuen Adresse für modernes Wohnen in Berlin Steglitz. Dieses Neubauprojekt bietet auf fünf Etagen insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 62 bis 94 m².

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume. Sie verfügt über eine stilvolle Architektur und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Highlights der Wohnung:** * Moderne Neubauwohnung * Ca. 62 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Terrasse * Kellerabteil inklusive * Spielplatz im Innenhof

Zusätzlichen Komfort bieten Fahrradabstellplätze im Untergeschoss sowie ein eigener, abschließbarer Kellerraum für jede Wohnung. Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen und Gartenanteile, während Ober- und Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Freiflächen wie Loggien und Dachterrassen punkten.

Die Lage in Steglitz, einem der begehrtesten Wohnviertel Berlins, vereint urbane Lebensqualität mit viel Grün. Zahlreiche Parks und Grünflächen sorgen für hohe Naherholungswerte. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist dank S-Bahn, Bus und guter Straßenlage exzellent. Die nahegelegene Schloßstraße bietet zudem ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, während Supermärkte, Fachgeschäfte und Ärzte bequem erreichbar sind. Ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot rundet das attraktive Lebensumfeld ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 5
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

93/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

84
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

96
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

73
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 5 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 28. srpna 2026

Náklady

Financování

1 966 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

485 000 €· 7 772 €/m²14. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt485 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci