Neubau-Traum in Pankow: Erstbezug mit Dachgarten!

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** im Herzen des begehrten Berliner Bezirks Pankow. Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. **79,2 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine exzellente Lebensqualität.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug-Charakter und die durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem hochwertigen Wohnprojekt, das auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit ausgelegt ist und mit der DGNB-Gold-Zertifizierung ausgezeichnet wurde. Ein Niedrigenergiekonzept mit erneuerbaren Energien sorgt für niedrige Betriebskosten.

**Interieur** Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Entfaltung. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht.

**Ausstattung** * Erstbezug * Ca. 79,2 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Dachgarten zur gemeinschaftlichen Nutzung * Tiefgarage vorhanden * Niedrigenergiekonzept mit erneuerbaren Energien * DGNB-Gold-Zertifizierung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend im südlichen Pankow, nahe der Grenze zu Prenzlauer Berg. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie beliebte Parks wie der Arnimplatz, Bürgerpark und Mauerpark sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.