Neubau-Traum in Pankow: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Pankow! Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** in der Roelckestraße bietet auf ca. **68,5 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in einer grünen und dennoch zentralen Lage.

**Überblick:** Die Wohnung ist Teil des Projekts "Roelcke 111", das eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung schafft. Mit insgesamt **3 Zimmern** und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Lebensqualität legen. Das Gebäude ist Teil eines durchdachten Ensembles mit Gemeinschaftsgärten und einem Spielplatz.

**Interieur:** Die Wohnung besticht durch ihre **bodentiefen Fenster**, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Eine moderne Ausstattung und eine **Fußbodenheizung** garantieren höchsten Wohnkomfort. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und bietet alles für Ihr Wohlbefinden.

**Ausstattung:** * **3 Zimmer** * Ca. **68,5 m²** Wohnfläche * **Neubau** (Baujahr 2026) * **Energieeffizienzklasse B** * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden * **Balkon** * Fußbodenheizung * Zentrale Lage in Pankow

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Berlin-Weißensee (Pankow). Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die entspannte Atmosphäre nahe dem Weißen See und profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Friedrichshain, Prenzlauer Berg und der Alexanderplatz sind schnell erreichbar. Hier finden Sie das perfekte Zusammenspiel aus städtischem Leben und ruhigem Wohnen.