Neubau-Traum in Lichtenberg: Ihr neues Zuhause mit Energieeffizienz A+

Willkommen in einem aufstrebenden Neubauprojekt in Berlin Lichtenberg, das bis Ende des Jahres 44 hochwertige Eigentumswohnungen fertigstellt. Dieses Projekt vereint modernes Wohnen mit nachhaltigen Konzepten und bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Lage.

Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. **Nachhaltigkeit** ist ein zentrales Thema: Eine Photovoltaikanlage versorgt die Wärmepumpen mit Strom und ermöglicht optionalen Direktverbrauch, während Retentionsdächer Regenwasser speichern. Für Fahrräder und Lastenräder stehen Stellflächen im Innenhof bereit, und die Tiefgaragenstellplätze sind **e-mobility-ready**.

* **Wohnfläche**: 75,3 m² * **Zimmer**: 3+kk * **Energieeffizienzklasse**: A+ * **Heizungsart**: Fußbodenheizung mit Wärmepumpen * **Baujahr**: 2025 * **Lage**: Ruhig und doch zentral in Lichtenberg * **Besonderheit**: Nachhaltige Bauweise mit PV-Anlage und Regenwassernutzung

Die Außenanlagen, gestaltet vom renommierten Büro Simons & Hinze, bieten attraktive Grünflächen. Das Erdgeschoss hebt sich durch Klinkerfassaden ab, während die Obergeschosse einen Putzanstrich erhalten.

Die Lage in Lichtenberg bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** mit zahlreichen Parks wie dem Volkspark Prenzlauer Berg und dem Oberseepark in unmittelbarer Nähe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung über die S-Bahn Landsberger Allee und nahegelegene Straßenbahnen sorgt für eine **perfekte Mobilität** in alle Stadtteile. Dieses Projekt schließt eine der letzten Baulücken und schafft ein harmonisches Wohnumfeld für Jung und Alt.