Exklusives Penthouse in Berlin: Luxus, Nachhaltigkeit und Weitblick

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis der Extraklasse in diesem **Niedrigstenergie-Gebäude** im Herzen von Berlin-Adlershof. Das Penthouse besticht durch seine **nachhaltige Ausstattung** und **effizienten Grundrisse**, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Mit **3-fach isolierverglasten Holzfenstern**, einer **Luft-Wärmepumpe** für Heizung und Warmwasser, einer Photovoltaikanlage und einem Vollwärmeschutz ist dieses Gebäude ein Vorreiter für energiebewusstes Wohnen.

Der offene und lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Südwest-Loggia bietet auf ca. **37,16 m²** eine Atmosphäre der Entspannung. Große Dachfenster zu zwei Seiten sorgen für wechselnde Lichtstimmungen. Die nicht einsehbare Loggia verspricht absolute Privatsphäre und einen schönen Weitblick. Ein kleines angrenzendes Zimmer eignet sich ideal als Bibliothek, TV-Zimmer oder Homeoffice. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes **En-Suite-Badezimmer** mit Oberlichtfenster. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Grundriss verzaubern!

**Ausstattungs-Highlights:** * Niedrigstenergie-Gebäude * 3-fach isolierverglaste Holzfenster und -türen * Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser * Photovoltaikanlage * Vollwärmeschutz-Fassade * Südwest-Loggia mit Weitblick * Zwei Schlafzimmer mit je einem En-Suite-Badezimmer * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich

**Lage:** Das Penthouse befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Berlin-Adlershof. Schulen, Kitas und Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Die Köllnische Heide ist nur ca. 250 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und der Marktplatz Adlershof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der S-Bahnhof Adlershof (S8, S9, S45, S46) ist nur 5 Fahrradminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung zum Alexanderplatz (25 Minuten). Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie der Große Müggelsee (20 Fahrradminuten) und der Flughafen Berlin-Brandenburg (20 Autominuten) sind ebenfalls gut erreichbar.