Erstbezug-Dachgeschosswohnung in Berlin-Britz mit Balkon

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Dachgeschoss eines charmanten Berliner Altbaus. Dieses Projekt bietet modernen Wohnkomfort in **erstklassiger Lage** in Berlin-Neukölln (Britz), nahe dem historischen Britzer Schloss. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, das **voraussichtlich ab Frühling 2026 bezugsfertig** ist und höchsten Ansprüchen gerecht wird.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit **zwei gut geschnittenen Schlafzimmern**, eines davon mit direktem Zugang zu einem charmanten Dachgauben-Balkon. Der helle Wohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine integrierte Küchenzeile, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Für höchsten Wohnkomfort sorgen die **Fußbodenheizung**, edle Vinylböden und sichtbare Holzdecken, die eine warme und behagliche Atmosphäre schaffen.

**Besondere Merkmale** * Erstbezug nach Neubau * Balkon in der Dachgaube * Fußbodenheizung * Moderne Vinylböden * Sichtbare Holzdecken * Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung * Optionaler Stellplatz für 20.000 € erwerbbar

**Attraktive Lage in Berlin-Britz** Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Neukölln, im grünen und charmanten Stadtteil Britz. Die Nähe zum Britzer Schloss und dem weitläufigen Schlosspark bietet **vielfältige Freizeitmöglichkeiten** und lädt zu Spaziergängen ein. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern sowie die **hervorragende Verkehrsanbindung** (A100, A113) machen diese Lage besonders attraktiv. Hier verbinden sich urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und naturnahen Erholungsräumen.