Erstbezugs-Traum in Berlin-Stralau: Ihr neues Zuhause am Wasser!

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die nach Erstbezug ein modernes und komfortables Wohnerlebnis bietet. Der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Große Fensterflächen sorgen für viel **Tageslicht** und eine angenehme Atmosphäre, während der angrenzende Balkon einen idealen Rückzugsort im Freien darstellt.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Praktische Nebenflächen und kurze Wege innerhalb der Wohnung erhöhen den **Alltagskomfort**.

**Überblick:*** * **2-Zimmer-Wohnung** im 1. OG * **Erstbezug** nach Fertigstellung * Ca. **47,3 m²** Wohnfläche * Heller, offener Wohnbereich * Balkon für entspannte Stunden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich auf der begehrten Halbinsel Stralau in Friedrichshain, einer Oase, die **Ruhe und Natur mit urbanem Leben** verbindet. Uferwege und Grünflächen laden zu Spaziergängen ein, während die hervorragende Anbindung an den Ostkreuz-Knotenpunkt schnelle Wege in die gesamte Stadt ermöglicht. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten der beliebten Kieze von Friedrichshain und Kreuzberg sind ebenfalls schnell erreichbar.

Diese Wohnung vereint das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen am Wasser und das pulsierende Berliner Stadtleben.