Erstbezug-Traum in Altbau-Juwel: Ihr neues Zuhause in Treptow-Köpenick!

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Oberschöneweide, einem aufstrebenden und grünen Stadtteil von Berlin.

**Übersicht** Diese charmante Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau, der sich technisch und dekorativ in einem **einwandfreien und sehr gepflegten Zustand** präsentiert. Das gesamte Dachgeschoss wurde kürzlich ausgebaut, was für modernen Wohnkomfort sorgt. Mit insgesamt 85,71 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC gewährleisten Komfort im Alltag. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Ausstattung** * Neubau-Charakter durch Dachgeschossausbau * 2 Aufzüge im Gebäude * Instandgesetzte Treppenhäuser und neu gestalteter Hof * Terrasse für Ihre Auszeit * **Erstbezug** nach Ausbau

**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Volkspark Wuhlheide und der Spree. Die Umgebung ist **sehr grün und ruhig**, hat sich aber zu einer beliebten Wohngegend entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die Straßenbahnstation "Wilhelminenhofstr./Edisonstr." ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr.