Erstbezug-Traum in Altbau-Juwel: Ihr neues Zuhause in Friedrichshain!

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** in einem liebevoll restaurierten Berliner Altbau aus dem Jahr 1918. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet auf **133,37 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

**Überblick:** Das Gebäude besticht durch seinen klassischen Berliner Altbaucharme, kombiniert mit modernstem Ausbaustandard. Nach dem Ausbau Ende 2023 erwarten Sie hier vier Zimmer, die sich perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignen. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über einen Aufzug, der bequem in die Etage führt.

**Interieur:** Die Wohnung wurde Ende 2023 fertiggestellt und bietet somit einen **Erstbezug**. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem großzügigen Wohnbereich (4+1 Zimmer) ist für ausreichend Platz gesorgt. Die Ausstattung ist modern und hochwertig, um Ihren Wohntraum zu erfüllen.

**Ausstattung:** * Neubau-Ausbau Ende 2023 * Erstbezug * Aufzug vorhanden * Keller * Balkon * Fernwärmeanschluss

**Lage:** Das Objekt liegt im begehrten Rudolfkiez in Friedrichshain, nur einen Katzensprung von der Spree entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus, Tram) ist durch die Nähe zu den Stationen Warschauer Straße und Ostkreuz optimal. Genießen Sie die Nähe zu angesagten Kiezen, Parks und der Spree.