Neubau-Traum in Neukölln: Provisionsfrei und Erstbezug!

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **lichtdurchfluteten Neubauwohnung** im Herzen von Neukölln, unweit des Maybachufers. Dieses **energieeffiziente Projekt** besticht durch moderne Architektur, nachhaltige Holzmassivbauweise und ein durchdachtes ökologisches Wohnkonzept.

Die Wohnung bietet auf ca. **72,8 m² Wohnfläche** ein modernes und urbanes Lebensgefühl. Dank der hochwertigen Materialien und der durchdachten Bauweise genießen Sie höchsten Komfort und Langlebigkeit. Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und ist ideal für Kapitalanleger, auch durch die degressive AfA von 5%.

**Highlights auf einen Blick:** * Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise * Energieeffizienz durch Wärmerückgewinnung und Photovoltaik * Provisionsfreier Verkauf direkt vom Entwickler * Attraktive Lage im beliebten Kreuzkölln * **Erstbezug** nach Fertigstellung

Die Lage im aufstrebenden Kreuzkölln ist unschlagbar. Genießen Sie die Vielfalt an Cafés, Restaurants und Märkten direkt vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, wie der Alnatura-Biomarkt, sind bequem erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Landwehrkanal, der Volkspark Hasenheide und das Tempelhofer Feld laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zahlreichen U-Bahn- und Buslinien.

Nutzen Sie diese **einmalige Investitionschance** und werden Sie Teil des lebendigen Kiezes. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu verfügbaren Wohnungen.