Skip to main content
Neubau-Reihenhaus in Pankow: KfW-Effizienzhaus 40 QNG - Pohled na nemovitost 1 z 15

Neubau-Reihenhaus in Pankow: KfW-Effizienzhaus 40 QNG

Gartenstraße 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

779 000 €
5 645 €/m²
6
pokoje
138
A+
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
354 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Energie:A+

Popis

Erleben Sie modernes Wohnen im neuen "PANKOWER HOFGARTEN 2" in Berlin-Französisch Buchholz. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen hochmoderne Reihenhäuser im **KfW-Standard Effizienzhaus 40 QNG**.

**Übersicht:*** Das Projekt "PANKOWER HOFGARTEN 2" setzt die Erfolgsgeschichte des Vorgängerprojekts fort und bietet eine idyllische, grüne Lage. Die Häuser werden nach den Sommerferien 2024 erbaut und sollen im Frühjahr 2027 fertiggestellt sein. Sie profitieren von besten Förderkrediten für Selbstnutzer und attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger.

**Innenbereiche:*** Das hier angebotene Haus "SWING" verfügt über eine großzügige Wohnfläche von **138 m²** und **6,5 Zimmer**, die viel Raum für Ihre Familie bieten. Die Häuser werden im KfW-Effizienzhaus 40 QNG-Standard errichtet, was für höchste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht.

**Ausstattung:*** * Neubau im KfW-Effizienzhaus 40 QNG-Standard * Moderne Architektur * Attraktive Förderungen und Abschreibungsmöglichkeiten * Geplante Fertigstellung im Frühjahr 2027 * Finanzierungspartner zur Unterstützung verfügbar

**Lage:*** Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Pankow, Berlin. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:354 m²

Vybavení

Zahrada

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

82
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

94
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

87
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

45
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 4 dny

Aktualizováno 26. srpna 2026

Náklady

Financování

3 158 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

779 000 €· 5 645 €/m²26. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt779 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci