Skip to main content
Neubau-Traum in Friedrichshain: Erstbezug mit Luxus-Ausstattung - Pohled na nemovitost 1 z 4

Neubau-Traum in Friedrichshain: Erstbezug mit Luxus-Ausstattung

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

829 000 €
6 507 €/m²
4
pokoje
127.4
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:B
Výtah

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in **24 modernen Neubauwohnungen** im Herzen von Friedrichshain. Diese Erstbezugs-Immobilien bieten höchsten Komfort auf fünf Etagen und sind ab sofort bezugsfertig.

**Hochwertige Ausstattung** wie hohe Decken (2,85 m) und durchdachte Grundrisse zeichnen diese Wohnungen aus. Ob Balkon, Wintergarten oder Terrasse – jede Einheit bietet einen privaten Außenbereich für entspannte Stunden.

**Highlights:** * Neubau-Erstbezug * Wohnflächen von ca. 75 m² bis 200 m² * Balkone, Wintergärten und Terrassen * Zentrale Lage in Friedrichshain * Hervorragende Anbindung an den ÖPNV

Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die fußläufig erreichbare U5 sowie Tram- und Buslinien optimal gewährleistet.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

96
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

88
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 25. srpna 2026

Náklady

Financování

3 360 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

829 000 €· 6 507 €/m²17. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt829 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci