Erstbezug-Traum in Friedrichshain: Modernes Wohnen auf 78 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Friedrichshain! Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem im Jahr 1920 erbauten Mehrfamilienhaus, das seit 2018 umfassend modernisiert wurde und nun bereit für seinen Erstbezug ist.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **insgesamt 77,86 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien versprechen ein angenehmes Wohngefühl.

**Highlights der Immobilie:** * Erstbezug nach umfassender Modernisierung * Zentrale Lage in Friedrichshain * Ca. 78 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer * Eigene Terrasse * Hervorragende Verkehrsanbindung

Die Lage in der Grünberger Straße 65, nahe dem lebhaften Boxhagener Platz, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und Wohnruhe. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent: S- und U-Bahn-Stationen wie "Warschauer Straße" und "Frankfurter Tor" sind fußläufig erreichbar.

Genießen Sie die Nähe zu beliebten Orten wie dem Mediaspree-Viertel, der Uber Arena sowie Erholungsgebieten wie der Rummelsburger Bucht und dem Treptower Park. Eine ideale Anbindung an den Flughafen BER (ca. 30 Min.) und den Hauptbahnhof (ca. 25 Min.) rundet dieses attraktive Angebot ab.