Neubau-Traum in Berlin: Energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in Berlin-Mariendorf.

**Überblick** Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug vereint zeitgemäßes Design mit einer hervorragenden Lage im beliebten Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Mit einer Wohnfläche von **59,8 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet sie höchsten Wohnkomfort.

**Ausstattung** Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und einen **Balkon von 4 m²** aus, der zum Entspannen einlädt. Dank des Energiestandards Klasse A profitieren Sie von **niedrigen Energiekosten** und einer nachhaltigen Bauweise. Das Badezimmer ist modern gestaltet und ein separates Schlafzimmer bietet Privatsphäre.

**Merkmale** * Neubauprojekt (Erstbezug) * Energieeffizienzklasse A * Wohnfläche: 59,8 m² * Zimmer: 2 * Balkon: 4 m² * 1 Badezimmer * 1 Schlafzimmer * 4 Etagen im Gebäude

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Mariendorf. Die Anbindung ist exzellent: Der U-Bahnhof Westphalweg (U6) sowie mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell ins Berliner Zentrum. Die Autobahn A100 ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht kurze Wege in alle Richtungen.