Neubau-Traum in Berlin-Mariendorf: Energieeffizienzklasse A!

Entdecken Sie dieses **moderne Neubauprojekt** in Berlin-Mariendorf, das zeitgemäßes Wohnen mit einer erstklassigen Lage und durchdachter Ausstattung verbindet. Die Wohnungen erfüllen den **Energiestandard der Klasse A**, was nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige Bauweise und niedrige Energiekosten garantiert.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 71,7 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Als Teil eines Neubauprojekts profitieren Sie von frischer Bausubstanz und einer energieeffizienten Bauweise.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit 4 m² Fläche**, der zusätzlichen Außenbereich bietet. Die Küche ist offen gestaltet (3+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

**Ausstattung und Merkmale** * Neubauprojekt mit Energiestandard Klasse A * 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer * Balkon mit 4 m² * Ruhige Lage mit guter Anbindung * Moderne Ausstattung * 4 Etagen im Gebäude

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Berliner Stadtteil, der eine ruhige Wohnatmosphäre mit exzellenter Anbindung kombiniert. Der U-Bahnhof Westphalweg (U6) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Die nahegelegene Autobahn A100 sorgt für kurze Wege in andere Bezirke und das Umland.