Skip to main content
Neubau-Traumwohnung in Berlin-Friedrichshain: Erstbezug mit Parkblick! - Pohled na nemovitost 1 z 6

Neubau-Traumwohnung in Berlin-Friedrichshain: Erstbezug mit Parkblick!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1 300 000 €
6 857 €/m²
4
pokoje
189.6
4/4
podlaží
A
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2023
Stav:Novostavba
Energie:A
Výtah
Parkování

Popis

Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain, die Sie begeistern wird. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Straße.

**Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug und eine moderne Architektur.** Sie bietet auf großzügigen 189,6 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohngefühl. Der Grundriss wird noch nachgereicht, aber die angegebene 4+kk-Aufteilung verspricht viel Platz und Flexibilität.

* **Erstbezug nach Neubau** * **Großzügige Wohnfläche von 189,6 m²** * **4+kk Zimmer** * **Balkon und Terrasse vorhanden** * **Ruhige Lage mit Parkblick**

Die Lage in Friedrichshain, einem der beliebtesten und zentralsten Stadtteile Berlins, ist unschlagbar. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Nähe zur Spree und zu Sehenswürdigkeiten wie der East Side Gallery rundet das attraktive Umfeld ab. Der angrenzende Park lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

96
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

88
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 25. srpna 2026

Náklady

Financování

5 270 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 300 000 €· 6 857 €/m²25. 6. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 300 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci