Neubau-Traum in Neukölln: Ihr neues Zuhause provisionsfrei!

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt im Herzen von Neukölln, nur wenige Schritte vom Maybachufer entfernt. Diese **lichtdurchflutete Wohnung** besticht durch ihre moderne Architektur und eine nachhaltige Holzmassivbauweise.

**Überblick:*** Das Projekt "MayRoofTop" überzeugt mit einem ökologischen Wohnkonzept, das auf Energieeffizienz und Umweltschutz setzt. Dank fortschrittlicher Technologien wie Wärmerückgewinnung und Photovoltaikanlagen wird der Energieverbrauch minimiert. Für Kapitalanleger interessant: eine degressive Afa von 5% ist möglich. Der Projektentwickler übernimmt bei einzelnen Wohnungen eventuell die Grunderwerbsteuer.

**Innenbereich:*** Die Wohnung bietet mit ihren **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von **78,1 m²** ausreichend Platz. Sie befindet sich im Erstbezug und ist Teil einer modernen Wohnanlage mit urbanem Charakter.

**Ausstattung:*** * Moderne, zeitgemäße Architektur * Nachhaltige Holzmassivbauweise * Energieeffizientes Wohnkonzept * Photovoltaikanlagen * Hochwertige Materialien * **Balkon** vorhanden

**Lage:*** Das Wohnensemble liegt im beliebten Kreuzkölln, einem lebendigen Kiez mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten (Alnatura-Biomarkt direkt im Haus). Die Nähe zum Landwehrkanal, Volkspark Hasenheide und Tempelhofer Feld bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und Buslinien, die Sie schnell in alle Teile Berlins bringen.