Erstbezugswohnung in Berlin: Nachhaltig, modern, zukunftssicher

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Nord. Die Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche und 3 Zimmern eignet sich perfekt für Erstkäufer, Young Professionals, Paare und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.

**Hochwertige Ausstattung** mit Eichenparkett von HARO, eleganten Fliesen von Princess Ceramic sowie Sanitärobjekten von Villeroy & Boch oder Laufen sorgt für ein zeitloses und wertiges Wohngefühl. Die Wohnung wird nach dem **KfW-40-Standard** errichtet, was niedrige laufende Kosten und eine hohe Energieeffizienz garantiert.

**Überblick:*** * Neubauwohnung mit Erstbezug * Ca. 46 m² Wohnfläche, 3 Zimmer * KfW-40-Standard für hohe Energieeffizienz * Hochwertige Innenausstattung * Zentrale und ruhige Lage in Berlin

**Interieur:*** Der durchdachte Grundriss schafft eine ideale Balance zwischen Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Eichenparkett und edlen Fliesen unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch.

**Ausstattung:*** * Balkon mit 1,50 m² * Eichenparkett * Elegante Fliesen * Sanitärobjekte namhafter Hersteller * Klimafreundliche Bauweise

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Siemens Campus 2.0 und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Atmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Halemweg) ist exzellent, ebenso die Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt, von Spandau und der Havel. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden.